Betongold Frankfurt-Rödelheim 7 Einheiten

Betongold Frankfurt-Rödelheim 7 Einheiten

Objektbeschreibung

Klassisches Frankfurter Mehrfamilienhaus mit 1 Gewerbeeinheit/Gastronomie im Erdgeschoss und Aussenterrasse sowie 6 Wohnungen teilweise mit Balkonen. Das Objekt liegt verkehrsgünstig aber dennoch relativ ruhig auf einem teilweise eingewachsenem Eckgrundstück.

Ausstattung

Das Erdgeschoss mit einer Gastroeinheit ist bedarfsgerecht ausgestattet und verfügt über die notwendigen auflagebedingten Ausstattungsmerkmale. Eine lauschige Aussenterrasse bietet Platz für eine Aussenbestuhlung und machen die Gastronomie äusserst interessant. Die Gastronomie hat einen langfristigen MV. bis 2018 mit Verlängerungsoption! Die 6 Wohnungen mit Wohnungsgrössen von 76-80 qm haben alle einen 3 Zimmer Küche Bad Diele -Zuschnitt und bereits renovierte Bäder, Parkettfussböden und Etagenheizung für Wärme und Wasser. Hier ist Abrechnung „light“ angesagt. Weiter Ausstattungsmerkmale auf Anfrage….

Lage

Zentral aber dennoch ruhig. Schön eingewachsen!

Sonstiges

Das Objekt verfügt über eine beachtliche Ausbaureserve im Dachgeschoss, hier wäre in jedem Fall eine grosse Wohnung mit bis zu 90 qm möglich! Planen Sie Renovierungsarbeiten an der Fassade und im Treppenhaus ein! Besichtigen Sie und sichern Sie sich dieses Frankfurter Anlageobjekt für ihre Altersvorsorge Rendite 5,70 % Faktor 17,6 fach Preis / qm 1524,-